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房屋中介“高進低出”玩失聯 房客交了錢沒房住

作者:admin 發布日期:2019/10/31 關注次數: 二維碼分享

華商報訊(記者 于震)華商報近日報道的房屋中介公司“高進低出”跑路問題,應引起各方的高度重視了。昨日,又一家中介公司被曝“高進低出”后失聯。


剛交半年房租,房東通知限期騰房

因工作需要,今年5月初,李女士通過西安木浮生青年公寓有限公司(以下簡稱木浮生公司)租賃了一套位于鳳城南路的公寓,兩室一廳、面積100平方米。“我與公司簽訂的合同期限為一年,每月租金2200元,付款方式為半年支付,5月7日交了一個月押金及半年房租15400元。”李女士說,按照合同要求,10月8日她提前一個月支付了剩余半年共13200元的房租,哪知剛交房租不久就出現變故。


“10月中旬,公司客服電話無人接聽,我這時候聽說西安各郊區的公司門店也相繼關了門,就很不放心。”李女士說,過了幾天她前往木浮生公司總部時,發現公司大門緊鎖,已無人辦公,“這期間房東也聯系到我,稱他沒收到中介公司支付的房租,讓我在11月5日前搬出去,否則后果自負。”


客服熱線打不通,辦公地點大門緊鎖

昨日上午,華商報記者多次撥打西安木浮生青年公寓有限公司客服熱線,始終無法接通。該公司在未央路正尚國際金融廣場B座12層的辦公地點也是大門緊鎖,里面未見人上班工作。

租客袁先生告訴記者,今年4月底他和木浮生公司簽訂了一年的租賃合同,每個月2600元,每次半年交納15600元房租,今年國慶前夕,他已經向木浮生公司交付了剩余半年的房租,哪知公司近期失聯,“租戶和房東一直都是只和公司單向聯系的,直到近房東在門外貼了通知,說他遲遲沒收到公司的租金,若是處理不好,只能給我幾天時間搬走。”袁先生說,事后和房東聯系得知,房東將房屋委托木浮生公司對外出租,“房東每3個月收一次房租,但是他的租金比我的房租還要高,每個月2800元。”

記者在現場看到,租戶與公司簽訂的均為一份電子租賃合同,租賃期限均為1年,付款方式為每半年支付,其中出租人(甲方)為木浮生公司。


有房東曾接到公司短信,稱要延遲付款

在木浮生公司樓下,有房東表示,租客大多為年輕人,愿意給他們幾個月時間,并等待處理結果,有的房東則較為激動,稱公司若消失不支付租金,只能要求租戶近期搬走。

華商報記者在房東張先生的紙質房屋租賃托管合同中看到,其房屋出租代理期限為2019年4月至2021年4月,租金為1900元每月,租金按每季度5700元支付。合同中約定,未按照約定支付租金達7個工作日以上又無正當理由,甲方有權單方面解除合同。

“10月18日,公司發來短信,稱由于公司近期更換系統,所有房租均延遲付款,房租將在七個工作日之內付款。”張先生說,29日剛好是約定的第7個工作日,結果卻發現公司人員徹底失聯,因為目前已超過合同約定的期限數天,他準備通知租客盡快搬離。

昨日,趕來木浮生公司近30名租客以及房東現場統計信息后前往轄區派出所報警。目前,警方已受理報警。

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